<span style="font-weight: bold;">Local en venta – Villa Crespo (Av. Corrientes entre Araoz y Julián Álvarez)</span><div><br></div><div><br></div><div>Superficie total: 119 m²</div><div><br></div><div>Subsuelo: 83 m²</div><div><br></div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Excelente frente sobre Av. Corrientes, zona de alto tránsito comercial y visibilidad.</div><div><br></div><div>Configuración con subsuelo ideal para depósito, taller o showroom extendido.</div><div><br></div><div>Planta baja con ambiente de atención al público, vidriera amplia y facilidad de acceso desde la vereda.</div><div><br></div><div>Buena altura de techo en ambos niveles, permitiendo aprovechamiento vertical e iluminación.</div><div><br></div><div>Posibilidades de diseño flexible: local con espacio mixto de venta + almacenaje.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación y entorno:</div><div><br></div><div>Estratégico punto comercial en Villa Crespo, entre Araoz y Julián Álvarez, con mucho movimiento de peatones y vehículos.</div><div><br></div><div>Cercanía a servicios: transporte público, comercios, gastronomía, centros de actividad barrial.</div><div><br></div><div>Zona con demanda comercial estable, ideal para rubros que aprovechen visibilidad callejera.</div><div><br></div><div><br></div><div>Contactanos para cooridnar una visita!&nbsp;</div><div><br></div>

*Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.


DAVID MELAMUD PROPIEDADES
Matricula CUCICBA 7794